加拿大国家银行:想在加拿大买房,每年需赚$15万

高50% 根据加拿大国家银行的2022年第一季度数据,加拿大人想要购买一套典型房屋需要的最低收入标准,比目前中位数家庭的收入。图片来源: Better Dwelling. 年收入16万才够买房 据加拿...

高50%

根据加拿大国家银行的2022年第一季度数据,加拿大人想要购买一套典型房屋需要的最低收入标准,比目前中位数家庭的收入。

加拿大国家银行:想在加拿大买房,每年需赚$15万

图片来源: Better Dwelling.

年收入16万才够买房

据加拿大国家银行分析指出,2022年第一季度房屋可负担性恶化了4.9个百分点,是27年来最大的恶化。

数据显示,加拿大家庭想要负担起一套典型房屋,至少需要年收入15.44万加元。这比去年增加了五分之一。以上仅针对加拿大普通城市的房价。

加拿大国家银行:想在加拿大买房,每年需赚$15万

图片来源:NBC, Better Dwelling.

多伦多温哥华:年收入低于21万买房免谈

想要在多伦多或者温哥华购房,至少需要年收入达到21万。据数据统计,截至2022年第一季度,想要在多伦多负担得起一套典型房屋,要求家庭年收入最低为$211,600 ,比去年增长23.2%(+$39,800)。而在温哥华要求甚至更高,达到$228,600,比同期上涨18.6%(+$35,800)。

周边地区的房价并无优势

多伦多和温哥华的居民在2020年之前涌入较小的城市。然而,小城市房价上涨的速度比他们逃离的城市要快得多,这使得小城市房市的吸引力大大降低。

安省的汉密尔顿,购房者的家庭年收入至少要达到$183,300 ,同比增长26.8%(+$38,700 )。BC省的维多利亚,购房者的家庭年收入需要达到$190,400 ,同比增长5.8%(+$10,500 )。比多伦多或温哥华便宜,但仍是当地家庭的收入中位数的两倍。

房价可负担性最好的城市

根据加拿大国家银行的数据显示,现在买房最实惠的城市是魁北克和温尼伯。在魁北克市,想要负担起一套当地的典型房屋,需要的家庭收入为$69,900 ,增长11.3%(+$7,100 )。而温尼伯只需要家庭收入中位数为 $79,800 ,比去年增长12.7%(+$9,000 )。

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